新会新楼盘(新会新楼盘商铺售价)

沉寂了许久的新会会城版块终于迎来新货！

超千户大盘，明年集中入市

御凯名都

位置：新会区会城人民路18号、20号

项目情况：在建中，预计2019年五一期间开卖

前身：原新会市针织印染厂、原合成纤维厂地块

主流户型100-120㎡

从现场踩盘得知，销售中心已经开放，现场比较简陋，并未设有沙盘图。据工作人员介绍，项目预计下年五一期间推出市面，且各幢楼户型图已经全部出炉。

销售中心

在建情况

项目共规划21幢洋房，15-23层高。小区设有5个入口，其中三个是车辆入口，两个人行入口，人车分流。另外项目建有一所幼儿园。

项目沙盘图

主流户型是100-120㎡，3-4房设计，以22座户型为例，户型涵盖94/113/122㎡，两梯四户，户型方正，动静分离。其中122㎡单元为三房双套间设计。

3座户型

5座户型

6座户型

部分楼幢户型图

新会会城货源紧缺

项目位于新会会城中心，周边配套比较成熟，餐厅、银行、超市一应俱全，临近新会商业街、人民小学、创新中学。

周边基本都是一些旧楼，以步梯为主，亦有御雅园、旭涛花园等电梯洋房，二手价格基本都在8000元/㎡以上。项目二手房价格（元/㎡）御雅园10918创新花园9364旭涛花园8627中心花园6767怡华花园6952

数据来源安居客

由于会城中心区洋房资源较为紧缺，基本呈现体量小，价格高的特性。如位于项目附近的蓝山秀苑，2016年年末开盘，不到半年即售完，可见会城项目受欢迎程度！

而本次御凯名都项目以1319户入市，弥补了会城中心的货量空白！如果想要买会城的市民可以期待一下！

除了御凯名都，新会还有多个纯新盘即将入市！

名城上都位于三和大道，项目处于海悦君庭侧，靠河而建，一字型排开。拟建设面积为41548.3平方米，规划总户数281户。

项目沙盘图

项目销售中心已基本成型，准备开放，预计很快就会入市。

项目沙盘图

御锦世家花园位于江门市新会区会城城东通天埠（土名）。项目建设用地面积47340平方米，总建筑面积161784.2平方米，项目建设9幢商住楼及其配套建筑，其中1#楼、2#楼、7#楼、8#楼、9#楼和10#楼均为30层高、3#楼、5#楼、6#楼均为32层高。

项目沙盘图

宝茵翠亭住宅小区位于江门市新会区会城冈州大道中120号（即原广东宝力电器有限公司厂区），用地面积为11550平方米，属于 批准的“三旧”改造项目，于2017年办理了建设用地不动产权证，土地用途为城镇住宅用地、商服用地。

项目住宅小区规划方案总建筑面积为45218.67平方米，其中计算容积率建筑面积为28874.60平方米，容积率为2.5。

项目规划图

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