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10月70城房价环比涨幅收窄 热点城市楼市降温明显

放大字体  缩小字体 发布日期:2016-11-18  浏览次数:96
核心提示:11月18日,国家统计局公布10月70个大中城市住宅销售价格变动情况,环比上月,新建商品住宅价格下降的城市有7个,上涨的城市有62个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最高增幅为4.9%,最大跌幅为0.8%。其中无锡、长沙、郑州、济南和杭州五个城市的房价环比增幅最大。
 (原标题:10月70城房价环比涨幅收窄 热点城市楼市降温明显)
和讯房产消息 11月18日,国家统计局公布10月70个大中城市住宅销售价格变动情况,环比上月,新建商品住宅价格下降的城市有7个,上涨的城市有62个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最高增幅为4.9%,最大跌幅为0.8%。其中无锡、长沙、郑州、济南和杭州五个城市的房价环比增幅最大。
“这反映了10月份房价最高增幅在收窄,而最大跌幅在扩大。根据进3个月的数据显示,10月份房价上涨的城市数量开始减少。”易居智库研究总监严跃进表示。
他指出,70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程,而后保持上涨态势。在2016年5-6月份增幅收窄的基础上,7月份呈现持平态势,而8-9月份继续攀升。到了10月份受政策调控的影响,房价环比增幅出现了明显回落。
在连续15个月同比下跌后,2015年12月房价首次出现同比正增长。2016年1-10月份增幅处于不断扩大的态势,到10月份增幅为10.4%。随着未来几个月房价环比的继续上涨,预计同比增幅将继续扩大。

统计局数据显示,自一线和热点二线城市因城施策实施调控政策以来,房价走势明显趋稳。与10月上半月比,10月下半月新建商品住宅价格除深圳和成都2个城市继续下降外,北京、天津、上海、厦门和郑州等5个城市也由升转降,降幅在0.1至0.4个百分点之间;广州新建商品住宅价格环比持平;其余7个城市新建商品住宅价格环比涨幅进一步回落,回落幅度在0.4至3.3个百分点之间。
“这显示出系列城市调控落地效果非常明显,伴随着10月份过热城市市场的全面降温,预计4季度全国房价将进入平稳周期。”中原地产首席分析师张大伟分析到。
 
 
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